Exclusivité · Murs occupés pharmacie Grande Pharmacie de Morsbach · Morsbach (57) · Rentabilité 8,7 %

Le Boutiquier propose à la vente, en exclusivité, les murs occupés de la Grande Pharmacie de Morsbach, située au 96 rue Nationale à Morsbach, en Moselle (57). Il s'agit de la pharmacie de la commune, un commerce de première nécessité qui bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière. Le local commercial développe une surface totale de 326 m², intégralement en rez-de-chaussée, ce qui offre un espace de vente et de préparation confortable pour une officine de cette taille, avec une bonne visibilité sur l'axe principal de la commune. Les murs sont loués à la pharmacie en place, dont le bail commercial a pris effet en décembre 2011, soit un locataire présent depuis près de quinze ans. Le loyer net bailleur s'élève à 56 135,16 € par an. Les charges annuelles représentent 2 400 € et la taxe foncière 2 043 € par an. Prix : 645 000 € FAI. Rentabilité nette sur prix FAI : 8,7 %. Dossier complet, bail et visite sur demande auprès de Le Boutiquier.