Murs occupés restauration rapide Tasty One avec extraction · Cachan (94) · Rentabilité 8 %

Le Boutiquier vous propose les murs occupés d'un restaurant de restauration rapide à l'enseigne Tasty One, situé à Cachan (94), sur un axe passant de la ville. Le local commercial développe une surface de 58 m² entièrement en rez-de-chaussée. Il est équipé d'une extraction, ce qui le rend adapté à toute activité de restauration et constitue un atout majeur pour la pérennité de sa destination. Les murs sont loués à un restaurant de restauration rapide dont le bail a pris effet en octobre 2025. Le loyer net bailleur s'élève à 30 000 € par an. Les charges annuelles représentent 600 €. La taxe foncière, d'un montant de 1 440 € par an, reste à la charge du bailleur. Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un local de restauration avec extraction, loué à un exploitant en place, en proche banlieue sud de Paris. Prix : 375 000 € FAI Rentabilité nette sur prix FAI : 8 %