Murs occupés restaurant avec extraction TartiCroq, 48 rue de Paris · Auxerre (89) · Rentabilité 9,34 %

Le Boutiquier vous propose, à Auxerre dans l'Yonne, les murs occupés d'un restaurant avec extraction exploité sous l'enseigne TartiCroq, au 48 rue de Paris, en plein centre-ville. Le local développe une surface totale de 123 m², dont 103 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il est situé dans un secteur commerçant et central d'Auxerre, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, d'établissements administratifs et de santé, dans une ville de plus de 33 000 habitants. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à un passage piéton et véhicule quotidien soutenu. Les murs sont loués à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris effet en février 2016. Le loyer net bailleur s'élève à 14 472 € par an, avec des charges annuelles de 600 €. La taxe foncière, d'un montant de 800 €, reste à la charge du propriétaire. Prix : 155 000 € FAI. Rentabilité nette sur prix FAI : 9,34 %.