Exclusivité · Murs occupés chocolaterie Jeff de Bruges, 5 rue de la Harpe · Évreux (27) · Rentabilité 9,5 %

Le Boutiquier vous propose en exclusivité les murs occupés d'une chocolaterie à l'enseigne Jeff de Bruges, située 5 rue de la Harpe à Évreux (27), en plein centre-ville. Le local commercial développe une surface de 48 m² entièrement en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un emplacement numéro un en zone piétonne, avec une visibilité maximale et un flux de passage continu. L'enseigne Jeff de Bruges est un réseau national de chocolateries en franchise, présent dans toute la France. Le locataire, exploitant franchisé de l'enseigne, occupe les lieux depuis août 2011. Le loyer net bailleur s'élève à 35 148 € par an. La taxe foncière, d'un montant de 1 367 € par an, reste à la charge du bailleur. Le bien est loué à un locataire unique, ce qui en simplifie la gestion. Prix : 370 000 € FAI Rentabilité nette sur prix FAI : 9,5 %