Mandat Exclusif
local commercialExclusivité
Exclusivité Murs Occupée Coiffure défini tif Vincennes
Vincennes - Secteur disponible sur demande
225 000 €
Surface: 64 m²
Type
local commercial
Surface
64 m²
Prix
225 000 €
Statut
Occupé
Description
Le Boutiquier vous propose, à Vincennes (94300), les murs occupés d’un salon de coiffure de 36 m² au rez-de-chaussée et 24m² au sous-sol. Situé 199 Rue Diderot. Loyer net bailleur : 15 215 €. Locataire du salon ayant racheté le fonds de commerce en aout 2025 Prix : 225 000 € FAI Rentabilité : 6,76 %Réf. BO3-1833
Détails de surface
Surface totale
64 m²
Surface RDC
36 m²
Surface sous-sol
28 m²
Emplacement
Vincennes - Secteur disponible sur demande
Intéressé(e) par ce bien ?
Yankel
Conseiller immobilier dédié
01 88 32 17 77
Référence: BQR-4782013
Données Bail
Loyer total charges comprises:1 313 € / mois
Loyer net bailleur:15 215 € / an
Charges:45 € / mois
Montant de la taxe foncière:600 € / an (50 € / mois)
Date d'effet du bail:1 août 2025
Taxe foncière imputée à:Bailleur
Assujetti TVA:Non
Loyer charges comprises:15 755 € / an
Loyer: 15 215€ + Charges: 540€
Simulateur de crédit
225 000 €
€
3,50%
%
20 ans
1 an15 ans30 ans
Mensualité
0 €Cash Flow mensuel
+0 €Loyer mensuel : 1 268 €
Mensualité crédit : 0 €
Documents à télécharger
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