Mandat Exclusif
local commercialExclusivité
Pizzeria avec logement de fonction, Sainte-Catherine
Sainte-Catherine - Secteur disponible sur demande
210 000 €
Surface: 171 m²
Type
local commercial
Surface
171 m²
Prix
210 000 €
Statut
Occupé
Description
Le Boutiquier vous propose, à Sainte-Catherine Les murs occupés d'une pizzeria d'une surface totale de 171m2 Dont 125m2 en rez-de-chaussée et 46m2 carrez d'appartement au 1er étage Le tout sous l'empire d'un bail 3/6/9 (notarié) ayant pris effet le 01/02/2024 Monopropriété TF : 1 075 € remboursé par le locataire à hauteur de 794€ (quote-part pour le rez-de-chaussée) DG : 1 700 € Loyer net de la TF : 20 700 € par an Le locataire à payer un droit d'entrée de 15 000 € et s'est porté caution solidaire Prix : 210 000 € FAI Rentabilité : 9,57% REF : BO3-1534
Détails de surface
Surface totale
171 m²
Surface RDC
125 m²
Surface étages supérieurs
46 m²
Emplacement
Sainte-Catherine - Secteur disponible sur demande
Intéressé(e) par ce bien ?
Yankel
Conseiller immobilier dédié
01 88 32 17 77
Référence: BQR-18212
Données Bail
Loyer total charges comprises:1 725 € / mois
Loyer net bailleur:20 700 € / an
Montant de la taxe foncière:1 075 € / an (90 € / mois)
Date d'effet du bail:5 février 2024
Taxe foncière imputée à:Bailleur
Assujetti TVA:Non
Loyer charges comprises:20 700 € / an
Loyer: 20 700€
Simulateur de crédit
210 000 €
€
3,50%
%
20 ans
1 an15 ans30 ans
Mensualité
0 €Cash Flow mensuel
+0 €Loyer mensuel : 1 725 €
Mensualité crédit : 0 €
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