OFF MARKET Murs occupés fabrication de Boulangerie et pâtisserie Saint-Ouen-sur-Seine

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), les murs occupés d’un local commercial dédié à la fabrication de boulangerie et pâtisserie. Le bien développe une surface totale de 101 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol. Situé dans un secteur urbain dense et commerçant de Saint-Ouen, le local bénéficie d’une bonne visibilité depuis la rue et d’un environnement actif, propice à une activité artisanale de bouche. Le local est loué à une activité artisanale de fabrication de produits de boulangerie et pâtisserie, dont le dernier bilan communiqué un CA de 372 000 €. Loyer net annuel de 26 685,55 €. DG : 3 mois GAPD : 6 mois de GAPD Prix de vente : 322 500 € FAI Rentabilité : 8,27% REF : BO3-1729