local commercialExclusivité
OFF MARKET - Murs Occupés Emplacement 1 Restaurant Extraction La Marmite à 9% de rentabilité à Lille
Lille - Secteur disponible sur demande
310 000 €
Surface: 107 m²
Type
local commercial
Surface
107 m²
Prix
310 000 €
Statut
Occupé
Description
Le Boutiquier vous propose Murs occupés 254 Rue Léon Gambetta Lille . Surface : 107 m² au rdc. Loyer annuel : 27 600 € net bailleur (après paiement des charges et de la taxe foncière) Taxe foncière : 1 500 € à la charge du locataire Prix: 310 000 € FAI, Rendement : 8,9%
Détails de surface
Surface totale
107 m²
Surface RDC
107 m²
Emplacement
Lille - Secteur disponible sur demande
Intéressé(e) par ce bien ?
Sophie Dupont
Conseiller immobilier dédié
+33 6 12 34 56 78
Référence: BQR-26
Données Bail
Loyer total charges comprises:2 300 € / mois
Loyer net bailleur:27 600 € / an
Montant de la taxe foncière:1 500 € / an (125 € / mois)
Date d'effet du bail:6 octobre 2025
Taxe foncière imputée à:Bailleur
Assujetti TVA:Non
Loyer charges comprises:27 600 € / an
Loyer: 27 600€
Simulateur de crédit
310 000 €
€
3,50%
%
20 ans
1 an15 ans30 ans
Mensualité
0 €Cash Flow mensuel
+0 €Loyer mensuel : 2 300 €
Mensualité crédit : 0 €
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