local commercialExclusivité
Murs Occupés Société EMA, Hyères
Hyères - Secteur disponible sur demande
350 000 €
Surface: 119.64 m²
Type
local commercial
Surface
119.64 m²
Prix
350 000 €
Statut
Occupé
Description
Le Boutiquier vous propose ,les Murs Occupés Société EMA. Surface : 94 m² en rez-de-chaussée Fonds de commerce racheté en 2024 à 55 000 € , Loyer annuel : 14 566 € net bailleur (après paiement des charges et de la taxe foncière) Charges annuelles : 600€ Taxe foncière : 800 € non imputés au locataire Prix 200 000 € FAI, Rendement : 7,28%
Détails de surface
Surface totale
119.64 m²
Surface RDC
119.64 m²
Emplacement
Hyères - Secteur disponible sur demande
Intéressé(e) par ce bien ?
Yankel
Conseiller immobilier dédié
01 88 32 17 77
Référence: BQR-631651
Données Bail
Loyer total charges comprises:2 700 € / mois
Loyer net bailleur:31 200 € / an
Charges:100 € / mois
Montant de la taxe foncière:1 921 € / an (160 € / mois)
Date d'effet du bail:10 juillet 2025
Taxe foncière imputée à:Bailleur
Assujetti TVA:Non
Loyer charges comprises:32 400 € / an
Loyer: 31 200€ + Charges: 1 200€
Simulateur de crédit
350 000 €
€
3,50%
%
20 ans
1 an15 ans30 ans
Mensualité
0 €Cash Flow mensuel
+0 €Loyer mensuel : 2 600 €
Mensualité crédit : 0 €
Documents à télécharger
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