Murs occupés Ancien le 47 Burger, 76500 Elbeuf

Le Boutiquier vous propose, à Elbeuf (76500), les murs occupés d’un local commercial de 120 m² situé au 47 Cours Carnot. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² complété par un sous-sol de 50 m² accessible directement, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour l’activité en place. Idéalement situé sur un axe passant, au cœur d’une ville de plus de 16 000 habitants, le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son positionnement sur une avenue commerçante très fréquentée. La proximité immédiate de commerces populaires, de services de proximité et du marché local génère un flux piéton constant tout au long de la journée. Loyer annuel net : 5 420 € La taxe foncière : 1 780 €, reste à la charge du bailleur. Prix : 175 000 € FAI Rentabilité : 3,1 % REF : BO3-1793