Bazar, Choisy

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi (94600), les murs occupés d’un local commercial de 45 m² situé au 28 Rue Auguste Blanqui. Emplacement recherché sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et proche des commodités locales. Le local est exploité par un commerce de type bazar, avec une vitrine sur rue et une activité en place depuis novembre 2021. Le local est loué via un bail commercial classique avec un loyer net facturé au bailleur de 13 908 € par an. Le locataire est assujetti à la TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 750 €, et la taxe foncière de 600 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 170 000 € FAI Rentabilité : 8,18 % REF : BO3-1710